ضوابط حماية المالك من القيود القانونية الخاصة – دراسة مقارنة
الكلمات المفتاحية:
القيود القانونية ، المالك ، معايير ، ضوابط.الملخص
نصت التشريعات المدنية على القيود القانونية المقررة لمصلحة خاصة و حاول المشرع المدني من خلال تلك النصوص أن يحقق موازنة ما بين مصلحتين خاصتين متعارضتين وذلك من خلال أيجاد ضمانات قانونية تكفل للمالك الحماية في حالة كانت تلك القيود قد سببت له ضررا يبلغ من الحد ما يعيق استفادته للملكية الخاصة به، في مقابل تقييد سلطانه على ملكه, لذا تستطيع أن تقول أن فرض تلك القيود لا يكون على اطلاقه أو بمعزل من ضمان حقوق المالك على ملكه- ذلك أن ترجيح مصلحة خاصة على أخرى يجد من خلالها المشرع تحقيق مصلحة عامة على المدى البعيد يقابله وجود ضمانات تتمثل بجملة من الخطوات نص عليها المشرع في مختلف التشريعات المدنية، وهي تتمثل بجملة من المعايير منها تجاوز الحد المألوف أو الضرر الفاحش وغيرها من المعايير الأخرى. إن البحث في هذه الضمانات له من الأهمية من خلال بيان مدى كفايتها ونجاعتها وسبل تطبيقها في الواقع العملي و تعزيز الدراسة بقرارات قضائية لغرض الوصول الى الغاية المبتغاة من الدراسة .
المراجع
The Holy Qur’an
Legal Books
1. Mustafa, Hamid, Real Property Ownership in Iraq, Baghdad, 1960.
2. Al-Dhannoun, Hassan Ali, Explanation of the Iraqi Civil Code – Original Real Rights, Al-Rabita Company, Baghdad, 1954.
3. Al-Baz, Salim Rustum, Explanation of Al-Majalla, Dar Al-Ilm, Beirut, 1998.
4. Haidar, Shakir Nasser, Original Real Rights.
5. Al-Sadda, Abdul Monem Faraj, Original Real Rights – A Comparative Study in Lebanese and Egyptian Law, Dar Al-Nahda, Egypt.
6. Al-Sanhouri, Abdul Razzak, Al-Waseet – Original Real Rights, Vol. 8, Al-Nahda, Egypt, 2011.
7. Mansour, Mohammed Hussein, A Brief on Original Real Rights, Alexandria, no publication year.
8. Al-Bashir, Mohammed Taha & Ghani Hassoun Taha, Original Real Rights, Vol. 1, Cairo, 2009.
9. Sawar, Mohammed Wahid Al-Din, The Right of Ownership in Itself, 2nd Edition, Dar Al-Thaqafa.
Research Papers
Rahma, Hussein Kazem, The Lawsuit for Preventing Opposition and Removing Encroachment, submitted to the Judicial Institute, 2022.
Legislation
1. The French Civil Code (1804, currently in force).
2. The Egyptian Civil Code No. 131 of 1948.
3. The Iraqi Civil Code No. 40 of 1951.
4. The Jordanian Civil Code No. [unspecified] of 1967.
Websites
1. Egyptian Court of Cassation: http://sllww.ccgo.eg
2. Official Website: https://egyls.com
3. Egyptian Bar Association: https://llyoam.com
4. Algerian Supreme Court: https://llyoam.com
5. Iraqi Federal Court of Cassation: https://lsirwanlawyes.com
6. Facebook: https://www.facebook.com
7. Shawra for Legal: https://www.shwraforlegal
