الآثار المترتبة على عقد ايجار عقارات الدولة

المؤلفون

  • الباحث حسين كاظم گطيمه الجامعة المستنصرية - كلية القانون المؤلف
  • ا . م . رشا جواد جمعه الجامعة المستنصرية - كلية القانون المؤلف

DOI:

https://doi.org/10.64184/ajlps.V3.I1.Y2026.P908-925.321

الكلمات المفتاحية:

عقد إيجار عقارات الدولة، العقود الإدارية، المال العام، التزامات الإدارة، التزامات المتعاقد، القضاء الإداري

الملخص

يتناول هذا البحث دراسة الآثار المترتبة على عقد إيجار عقارات الدولة بوصفه أحد العقود الإدارية التي تهدف إلى استغلال المال العام العقاري بما يحقق المصلحة العامة، مع مراعاة خصوصية هذا النوع من العقود من حيث خضوعه لقواعد القانون العام وتمتعه بامتيازات السلطة العامة ويسعى البحث إلى تحليل الالتزامات والواجبات التي يرتبها هذا العقد على طرفيه، الإدارة من جهة، والمتعاقد معها من جهة أخرى، وبيان مدى تأثير الطبيعة الإدارية للعقد في تحديد نطاق هذه الالتزامات وآثار الإخلال بها ، واعتمد البحث المنهج التحليلي الوصفي، من خلال دراسة النصوص القانونية المنظمة لعقد إيجار عقارات الدولة، وتحليل ما استقر عليه الفقه والقضاء الإداري في هذا المجال وقد توصل البحث إلى أن عقد إيجار عقارات الدولة يرتب آثاراً قانونية خاصة، تتمثل في تشديد التزامات المتعاقد مع الإدارة، مقابل منح الإدارة سلطات استثنائية في إدارة العقد وتنفيذه، مع إلزامها في الوقت ذاته باحترام مبدأ المشروعية وعدم التعسف في استعمال السلطة.

 

المراجع

Sources

Firstly / Books

1. Ali, Ibrahim Muhammad (2003) The Effects of Administrative Contracts According to Law No. 89 of 1998 Concerning Tenders and Auctions and its Executive Regulations, 2nd ed., Dar Al-Nahda Al-Arabiya, Cairo.

2. Al-Nadawi, Adam Wahib (2011) Civil Procedure, 3rd ed., Al-Atik Industrial Book House, Cairo.

3. Faraj, Tawfiq Hussein (1984) The Lease Contract, University Press, Beirut.

4. Al-Rubaie, Jumaa Saadoun (1992) Provisions of Real Estate Lease in Iraqi Civil Law, 1st ed., Al-Hurriya Press, Baghdad.

5. Hashem, Hassan Abdul-Sami (2002) Financial Penalties in Administrative Contracts, Dar Al-Nahda Al-Arabiya, Cairo. 6. Al-Ashmawi, Dr. Abdul Wahab (1985) Procedures of Evidence in Civil and Commercial Matters, 1st ed., Dar Al-Fikr Al-Arabi, Beirut.

7. Jabr, Saeed (1985) Contractual Guarantee for Latent Defects in the Contract of Sale, Dar Al-Nahda Al-Arabiya.

8. Al-Aboudi, Abbas (2000) Explanation of the Provisions of the Civil Procedure Law, Dar Al-Kutub for Printing and Publishing, Mosul.

9. Al-Sanhuri, Abdul Razzaq Al-Wasit fi Sharh Al-Qanun Al-Madani (The Intermediate Treatise on the Explanation of Civil Law), Vol. 6, n.p., n.d.

10. Abu Al-Yal, Abdul Fattah Sabri (1994) Methods of Administrative Contracting: Between Theory and Practice, n.p.

11. Al-Abed, Adnan and Elias, Youssef (1989) Labor Law, Baghdad.

12. Al-Ubaidi, Ali Hadi (2009) Named Contracts (Sale and Lease), Dar Al-Thaqafa, Amman. 13. Al-Hammadi, Malallah Jaafar Abdul-Malik (2010) Guarantees of the Administrative Contract, 2nd ed., Dar Al-Jami'a Al-Jadeeda.

14. Al-Rahou, Muhammad Saeed (2007) The Legal System of Contracting by Tender in the Legislations of Arab Countries, Mansha'at Al-Ma'arif, Alexandria.

15. Al-Shawabkeh, Muhammad Ayed (2011) The Financial Lease Contract (A Comparative Study), Dar Al-Thaqafa for Publishing and Distribution, Amman, 1st ed., n.p.

16. Al-Jabouri, Mahmoud Halaf (1998) Administrative Contracts, and Distribution, 2nd ed., Dar Al-Thaqafa Library for Publishing, Amman.

17. Shafi, Nader and Shafi, Abdul-Aziz (2004) The Leasing Contract: A Comparative Study, Vol. 1, Al-Mu'assasa Al-Haditha for Books, Tripoli.

18. Abdel-Tawab, Walid Ramadan (2015) The Comprehensive Encyclopedia of Tenders and Auctions, Part One, Dar Misr for Publishing and Distribution.

Secondly /Research

1. Majdoub, Abdul Rahman (2022) Contractual Liability of the Administration Based on Fault, Al-Mustaqbal Journal for Legal and Political Studies, Vol. 6, No. 1.

Third/ Theses and Dissertations

1. Al-Jalili, Wael Muayyad Jalal Al-Din (2006) Procedures of Civil Evidence: A Comparative Study, Master's Thesis, submitted to the Council of the College of Law - University of Mosul.

Fourth/ Legislation

1. Regulations concerning the mechanism for dealing with initial and final guarantees, payment warrants, and operating advances issued by the Ministry of Planning; Instructions for Implementing Government Contracts No. (2) of 2014 and the regulations attached thereto, General Department of Government Contracts, July 2017.

2. Regulations attached to Instructions for Implementing Government Contracts No. 1 of 2014. 3. Iraqi Civil Code

4. French Civil Code

5. Egyptian Civil Code

6. Egyptian Law No. 95 of 1995

7. Iraqi Real Estate Lease Law No. 87 of 1979 (amended)

8. Law on the Sale and Lease of State Property No. (21) of 2013 and its amendments and implementing regulations

9. French Contract Code, Article (85) relating to state contracts

10. Iraqi Law of Evidence No. 107 of 1979, as amended by Iraqi Law No. 46 of 2000

11. Executive Regulations of the Egyptian Law Regulating Contracts Concluded by Public Entities No. (296) of 2019

12. Executive Regulations of the Egyptian Law Regulating Contracts Concluded by Public Entities No. (296) of 2016 13. Law No. (6) of 2017 on the System of Sale and Lease of State and Public Sector Real Estate and Land for Investment and Surface Development Purposes

14. Public Entities Property Code No. (460) of 2006 (French).

Fifth/ Judicial Decisions

1. Federal Court of Cassation Decision No. 496/Annulment of Contract dated 9/2/2009.

2. The Court of Cassation of the Karbala Court of Appeal, pursuant to Decision No. 29/T/Rights/Eviction/2023 dated 5/2/2023.

التنزيلات

منشور

2026-04-02

كيفية الاقتباس

الآثار المترتبة على عقد ايجار عقارات الدولة. (2026). مجلة اشور للعلوم القانونية و السياسية تصدر عن الجمعية العراقية للعلوم القانونية, 3(1), 908-925. https://doi.org/10.64184/ajlps.V3.I1.Y2026.P908-925.321

المؤلفات المشابهة

1-10 من 85

يمكنك أيضاً إبدأ بحثاً متقدماً عن المشابهات لهذا المؤلَّف.