الايجـار السـاتـر للبيـع (البيع الايجاري)

الملخص

   ظهر باعتباره وسيلة تمويلية تجمع بين خصائص الإيجار والبيع، ليحقق مصالح متبادلة لكل من البائع والمشتري. فالمشتري يستفيد من العين موضوع العقد خلال مدة معينة دون الحاجة إلى دفع الثمن كاملاً منذ البداية، ثم تؤول إليه ملكيتها بعد سداد جميع الأقساط المتفق عليها، وهو ما يمنحه مرونة مالية ويتيح له الاستفادة من مزايا ضريبية ويجنبه آثار التضخم. أما البائع فيحتفظ بملكية العين ضماناً لحقه في استيفاء الثمن، وله الحق في استردادها عند إخلال المشتري بالتزاماته، مما يوفر له حماية قانونية ومالية، ويزيد في الوقت ذاته من حجم مبيعاته وإمكاناته الائتمانية لدى المصارف. وبذلك يمثل البيع الإيجاري صيغة تعاقدية متميزة تجمع بين تشجيع الاستثمار وحماية حقوق الطرفين.